Ny øko-bonus 2025: hvordan insentivet for "grønne" hus vil endre seg

Regjeringen utvikler en øko-bonusreform for 2025: hovedmålene for de nye tiltakene vil være førsteboliger, eiendommer med lave energiklasser og lavinntektseiere. Det eliminerer luksuseiendommer, utdatert teknologi, og mest av alt eliminerer det overførbarheten av kreditt som forårsaket mange av problemene med superbonusen. La oss se på nøkkelaspektene ved 2025-økobonusreformen.

Under publiseringen av Statens strukturbudsjettplan (Psb) avslørte Miljøverndepartementet, som svar på en parlamentarisk henvendelse, mange detaljer om den nye 2025-økobonusen før vedtakelsen av neste budsjettlov. Etter utløpet av gjeldende bonuser 31. desember 2024, som ikke lenger oppfyller Brussels krav til gjennomgang av skatteinsentiver, vil den nye øko-bonusen være mer effektiv og være rettet mot energioppgraderinger akkurat der det trengs.

Nøkkelaspekter ved den nye øko-bonusen:

Ti års gyldighet

Incentivet vil løpe i minst 10 år for å nå målene som er satt for boligsektoren i Epbd (Green Homes Directive) innen 2035. Dermed bør modernisering av boligbygg føre til en reduksjon i energiforbruket med 16 % innen 2030 og med 20-22 % innen 2035.

Avslag på universelle rabatter

Skattefordeler vil ikke lenger gis «til alle», men kun for spesifikke tilfeller. Spesielt vil prioritet bli gitt til eiendommer identifisert i Green Homes-direktivet, slik som førsteboliger, bygninger med lav energiklasse og situasjoner med energifattigdom, mens luksuseiendommer (som villaer og slott) og teknologier som ikke er tillatt av EU-direktiver, for eksempel gasskjeler.

Progressive fordeler

Det er "reduserte insentiver for individuelle aktiviteter og økende insentiver avhengig av oppnådd energieffektivitet." Det vil si at jo mer omfattende og integrerte tiltakene for å forbedre energieffektiviteten er, desto større blir fordelene.

Fraskrivelse av overføring av kreditt og rabatt på faktura

Det er kjent at disse verktøyene ikke lenger vil bli brukt på grunn av tidligere problemer. Spørsmålet er hva som vil erstatte dem: finansielle støtteinstrumenter, fortrinnsrettslige lån og synergi med det nasjonale energieffektivitetsfondet vil være nødvendig. En mulig løsning kan være fortrinnsrettslige grønne boliglån garantert av et statlig fond, tilsvarende Consap boliglån og pantegarantier for personer under 36 år.