Hvordan eiendomsmarkedet i Italia endrer seg og hvilke spørsmål eiendomsmeglerne står overfor

Italias eiendomsmarked, både til salgs og til leie, er på bedring

Dette fremgår av statistikk, for eksempel om eiendom i store byer som Roma, Milano, Bologna, så vel som i andre prestisjetunge regioner: Porto Cervo, Capri, Cortina. Faktisk er det en generell økning i antall transaksjoner og en økning i prisene - endelig har markedet begynt å bevege seg.

La oss gå gjennom den samme statistikken sammen og spore trendene: har noe endret seg i forhold til tidligere år, i så fall hvordan?

Sammenlignet med fjoråret, da vi var i fullstendig lockdown, har tilnærmingen endret seg og det er en tendens til å kjøpe eiendom. I dag har huset kommet tilbake til å bli ansett som et trygt fristed for italienere som anser å kjøpe en eiendom som en langsiktig og trygg investering.

Etterspørselen etter eiendom har endret seg. I dag, mer enn tidligere år, vurderer italienerne leiligheter med komfortable terrasser og vakre hager. Italienerne har gjenoppdaget viktigheten av et komfortabelt og funksjonelt hjemmemiljø for å bruke lang tid på å jobbe eksternt. Når du vurderer overnatting, er et viktig poeng å vurdere at hvert familiemedlem har sitt eget rom og åpne områder.

Som jeg skrev tidligere, har behovene endret seg, boliglånet har sunket til et minimum, og for øyeblikket har du muligheten til å kjøpe en mer prestisjefylt eiendom med en veldig praktisk boliglånsbetaling, som i noen tilfeller er lavere enn husleien. Med andre ord innså italienerne at til en tilsvarende månedlig kostnad er det billigere å eie en leilighet enn å betale husleie som ikke gir deg eiendomsrett. Den nåværende tiden er en periode med gjenoppliving av den italienske tradisjonen, som våre foreldre og besteforeldre elsket, nemlig erverv av eiendom er en investering i fremtiden og sparer økonomi.

Jeg blir ofte stilt spørsmålet: Hva er de fremtidige potensielle utfordringene for en eiendomspersonell?

Jeg tror oppriktig at hvis du jobber med fullt ansvar og besluttsomhet, for en seriøs profesjonell som jobber i eiendomsbransjen, er det ingen umulige oppgaver, men bare mål han kan oppnå, med tanke på alle mulige ressurser. Vær fokusert og dedikert til å jobbe med konsekvens og ansvar. Dette betyr å forutse og vite hvordan man skal vurdere den økende etterspørselen etter fagfolk i eiendomsmarkedet og hele tiden se etter utviklingsmuligheter.

Hva er formelen for eiendomsmeglersuksess? Jeg svarer alltid: bare jobb, jobb og igjen jobb syv dager i uken og 24 timer i døgnet. De som elsker jobben sin, som meg, gjør sitt ytterste for å finne et komfortabelt hjem for deg, ikke et rom, og så er suksess garantert. Jeg tenker aldri på det jeg allerede har gjort, men tenker alltid på hva annet som må gjøres. Bare maksimal oppmerksomhet og profesjonalitet til klienten, tilfredsstillelse av hans behov er den eneste garantien for suksess for mitt eiendomsmegler.