Hvor mye koster det å kjøpe et hus i Italia?

Svar: minst mulig beløp

De fleste italienere, når de kjøper eiendom, ønsker å bruke så lite som mulig. Mens du kan drømme uten grenser, begrenser faktisk kjøpekraft dine valg betydelig. Tecnocasa- analytikere bemerker at de rimeligste priskategoriene fortsatt er de mest populære blant italienske boligkjøpere.

Hvor mye bruker italienerne på eiendom?

I følge en studie fra Tecnocasa forblir den mest populære prisklassen for kjøp av bolig i 2024 kategorien opp til 119 tusen euro . Det står for 25,1 % av transaksjonene , noe som viser stabilitet sammenlignet med tidligere perioder.

De neste to prisklassene - fra 120 til 249 tusen euro - opprettholder også lignende indikatorer, noe som indikerer en jevn fordeling av etterspørselen i de tre første kategoriene. Disse dataene bekrefter at boligmarkedet i Italia hovedsakelig er fokusert på rimelige boliger.

Kostnader ved kjøp av eiendom i Milano og Roma

I landets største byer, som Milano og Roma, er etterspørselsstrukturen markant annerledes. Her er den mest populære priskategorien området fra 250 til 349 tusen euro , hvor 24,9% av transaksjonene er konsentrert.

Milano er preget av en svak økning i interessen for dyre eiendommer, priset over 629 tusen euro , hvor det er en økning i etterspørselen på 0,3 % . Også i denne byen vokser populariteten til mellom- og høyprisboliger, fra 350 til 474 tusen euro , noe som indikerer økt aktivitet i eiendomsmarkedet i business class-segmentet.

Kostnader for eiendom i andre byer

I små byer i Italia råder etterspørselen etter boliger i den rimeligste priskategorien - opptil 119 tusen euro.

• Genoa leder i denne indikatoren, her faller 61,9 % av transaksjonene i dette området.
• I Palermo er den samme etterspørselen 52,4 % , noe som skyldes den økonomiske situasjonen og lavere kjøpekraft i regionen.

Mindre byer: etterspørsel etter boliger opp til 119 tusen euro

I regionale sentre og mindre byer sier 43,8 % av kjøperne at de er villige til å bruke mindre enn 119 tusen euro . Selv om dette tallet er noe ned fra starten av 2024 (45,6 %), er det fortsatt betydelig.

Spesielt høye priser observeres i byer som Perugia og Campo Basso , hvor etterspørselen etter eiendommer i den lavere prisklassen når henholdsvis 72,6 % og 73,7 % . Dette fremhever at i mindre byer er hoveddelen av kjøpere fra middels og lav inntekt.

Konklusjon

Kjøp av eiendom i Italia er hovedsakelig fokusert på rimelige boliger, spesielt i små byer. I store storbyområder som Milano og Roma er det fortsatt stor interesse for boliger i mellom- og toppklassen. Men for de fleste italienere er boligkjøp fortsatt et valg som er skreddersydd for deres økonomiske evner.