Salg av eiendom i Italia på auksjon.

Funksjoner av eiendomsauksjoner i Italia.

Eiendomsauksjoner i Italia er en fin måte å kjøpe løsøre eller fast eiendom til en lavere pris, med full garanti for at det ikke er noen gjeld på kjøpet.

Konsekvensene av den økonomiske krisen fortsetter å påvirke eierne av ulike eiendommer, og noen klarer ikke å betale ned gjelden til staten eller bankene i tide, så eiendommen må gis bort for å betale tilbake gjelden. Derfor vil beløpet betalt av den nye kjøperen for et bestemt objekt betale ned selve gjelden som forårsaket salget, så den nye eieren vil ikke se det faktum at han må betale noen ekstra penger.

Rettsauksjon foregår i dag på mer lojale vilkår for kjøperen. Hvis det tidligere var umulig å se inn i objektet, og når man kjøpte det, kunne man bare stole på en eksperts mening, i dag har situasjonen endret seg - nå kan objektet undersøkes nøye.

Auksjonen finpusset sine positive aspekter når det gjelder å fremskynde oppkjøpet av eiendom. Nå kan du kjøpe et hvilket som helst objekt fra auksjonen i en raskere prosedyre enn sammenlignet med den vanlige prosessen med kjøp og salg, og selve objektet kan koste mye mindre enn hvis du kjøper det gjennom et byrå. Siden det andre alternativet kjøpt eiendom i Italia vil koste mye mer. Fordeler ved å erverve eiendom fra en rettsauksjon.

Før en gjenstand legges ut for salg, undersøker dommeren nøye alle dokumenter og forslag fra de som ønsker å kjøpe denne eiendommen. Gjenstanden som selges selges helt rent for eventuelle heftelser og gjeld, noe som betyr at ny eier ikke er ansvarlig for å betale gamle, ubetalte skatter. Hvis gjenstanden er kjøpt fra en rettsauksjon, er kjøperen absolutt beskyttet mot svindel, og alle rettigheter er garantert og beskyttet av italiensk lov.

Objektdatabasen oppdateres daglig, så du vil ikke finne at du liker objektet, men det er allerede solgt.

For å få rett til å delta i auksjonen er det nok å sette inn 10 % av den opprinnelige kostnaden for objektet hos retten. Og allerede resten av beløpet kan overføres innen perioden fastsatt av retten, som kan strekke seg opp til 3 måneder.

Mer enn 45 000 gjenstander går på den rettslige auksjonen i året, og blant denne overfloden er det vanskelig å ikke finne noe som passer.

Sammenlignet med markedsprisen kan du på auksjonen kjøpe det samme, men billigere med 30-50%. På auksjonen kan du kjøpe både ny bolig i Italia, så vel som sekundær eller uferdig, men til en pris lavere enn på markedet.

Før auksjonens start kan objektet undersøkes nøye, både uavhengig og med dine eksperter. Kostnaden for skatter og avgifter vil være fra 4 til 20 % av eiendomsverdien, dette vil avhenge av en rekke faktorer som er fastslått i retten. Selv etter at alle skatter, avgifter og kostnadsbeløpet for objektet er betalt, vil alle kostnader være mye lavere enn hvis du kjøpte dette objektet ikke fra en auksjon, men fra et byrå.

Samtidig, på grunn av konsekvensene av krisen, overstiger tilbudet etterspørselen, noe som betyr at eiendomsprisene er virkelig lave. Hver gang en gjenstand mislykkes i en auksjon, synker dens verdi med omtrent 25 % hver gang den passerer. Og dette gjør det mulig å kjøpe dette objektet ikke med en rabatt på 50%, men til og med med 70%.

Det er lønnsomt å kjøpe eiendom fra auksjoner, ikke bare fordi det er billig og svindelbeskyttelse er garantert, men også fordi det å ha din egen eiendom i Italia fremskynder prosessen med å få oppholdstillatelse eller lar deg starte din egen virksomhet.

Vi tilbyr en komplett pakke med tjenester for kjøp av eiendom fra en auksjon i Italia.