Hvordan påvirker geografi likviditeten til eiendom i Italia

Hvis vi vurderer beliggenheten, er det mer lønnsomt å kjøpe eiendom for senere salg i en storby, hovedstaden. Men dette er i tilfelle du kjøpte objektet under markedsverdien. Dette er formue - slike gjenstander er spredt som varme kaker.

Du kan ikke betrakte hovedstaden i Italia, men en stor by: hvor infrastruktur, utdanningsinstitusjoner, teatre, kafeer og restauranter utvikles. På slike steder vet investoren på forhånd at eiendom alltid vil være etterspurt.

I dag er likviditeten den høyeste i visse større byer i Italia: Milano, Roma, Torino, Genova.

Som pandemien har vist, er det mest etterspurte økonomiske, forretningsmessige alternativet etterspurt blant lokalbefolkningen, uavhengig av turiststrømmen. Tenk derfor på om det er en slags krise når du kjøper et hjem for deg selv, da kan objektet miste likviditet hvis du først og fremst fokuserte på utlendinger. Av erfaring kan jeg si at gode eiendommer i de historiske sentrene i hovedstaden eller en stor by i Italia som oppfyller de mest moderne kravene, ikke alltid er flytende, siden lokalbefolkningen ikke er så rik å kjøpe, og det er vanskelig å regne med besøkende, kan de finne boliger til mer akseptable priser. Tenk derfor på noe midt i mellom: ikke utkanten, ikke sentrum, ikke den eldste og ikke den mest moderne. Da kan du alltid selge til enten lokale eller innvandrere.

I den neste artikkelen vil vi snakke om resort eiendom, hvor du kan kjøpe, slik at du kan selge senere.